Casa 150m² com terreno de 310,33m² - Rua Potiguara, 1275
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Potiguara, 1275, Bairro Canudos, Novo Hamburgo/RS
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 150m², situada em um terreno de 310,33m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Apesar de estar ocupada e em estado de depredação, a propriedade possui potencial para valorização. A localização em um bairro predominantemente residencial, com fácil acesso a serviços e comércio, torna este imóvel atraente para famílias e investidores. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar ou uma fonte de renda!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:00
|
R$ 345.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.850,00 (-34.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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