Oportunidade em Leilão

Casa 152 m² ocupada em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 152m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.575,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Paulista, 24, Cabuçu, Nova Iguaçu, RJ

Área:
152m²

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada em Nova Iguaçu, com área total de 276,67m² e área construída de 152,25m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma ou revenda. A localização no bairro Cabuçu oferece fácil acesso a comércios e serviços, além de estar em uma região em desenvolvimento.

O imóvel possui IPTU quitado e condomínio em dia, reduzindo custos iniciais para o comprador. A área livre de 124,43m² permite ampliações ou construção de áreas de lazer, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:26
R$ 151.575,00 -

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 528.720,25 (348.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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