Casa 157 m² com terreno 300 m², imóvel ocupado, ótima oportunidade
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 13 (Lote 22 da Quadra 25), Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás, GO
Área:
157m²
Descrição
Casa com área construída de 157 m² em terreno de 300 m², localizada no Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá realizar a averiguação interna por conta própria.
Aspectos importantes:
- Imóvel com matrícula registrada (nº 92.448 do CRI local).
- Eventual regularização de divergências de área e tributos será responsabilidade do arrematante.
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias sobre a distribuição interna.
Condições do leilão:
Lance mínimo de R$ 164.200,00, sem lances ofertados até o momento, com incremento mínimo de R$ 5.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:25
|
R$ 164.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.546,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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