Casa 160m² com terreno 202,5m² em estado de abandono
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.978,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Casa nº 60 da Secção BK-11, do Conjunto 11-HC, Rua 07, Núcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama, GO
Descrição
O imóvel apresenta edificação em estado de abandono com sinais de reforma iniciada, o que pode representar oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
O terreno está registrado no CRI de Luziânia/GO sob matrícula nº 37.466. A benfeitoria declarada na matrícula é de 53,46m², porém a área construída total é de aproximadamente 160m², indicando possível necessidade de regularização.
O imóvel está disponível para venda direta em leilão com lance mínimo de R$ 217.978,50, superior ao saldo devedor. A avaliação oficial é de R$ 90.000,00, o que sugere que o lance mínimo está acima do valor de avaliação.
Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado para reforma e revenda ou locação, considerando a localização e o potencial de valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 217.978,50 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.684,29 (1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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