Oportunidade em Leilão

Casa 176m² em Patrocínio/MG - Ocupado

Carajás, Patrocínio - MG

leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 923.668,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Manoelina Aparecida Ferreira, nº 125, Bairro Ouro Preto, em Patrocínio/MG - CEP: 38740000

Área:
300m²

Descrição

Casa em Patrocínio/MG com área total de 300m² e área construída de 176,85m², localizada no bairro Ouro Preto. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será responsabilidade do comprador.

Detalhes importantes: Matrícula nº 54.310, inscrição na prefeitura 39.015.0080.000. O leilão será realizado em duas praças, com valores mínimos de venda de R$ 923.668,59 na primeira praça e R$ 746.940,47 na segunda, caso necessário.

Condições de pagamento: À vista. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 09:50
R$ 923.668,59 -
2ª Praça
22/07/2025
às 13:50
R$ 746.940,47
-19% Economia de R$ 176.728,12

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -168.745,51 (-18.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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