Casa 180m², Bela Vista, em Tobias Barreto/SE - Ocupada
Palame, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.947,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Nascimento, nº 320, Bairro Bela Vista, em Tobias Barreto/SE - CEP 49300-000
Área:
180m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Tobias Barreto é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 180m² e uma construção de 110m², o imóvel possui uma boa distribuição de espaço, incluindo uma suíte e dois quartos, ideal para famílias. A localização no bairro Bela Vista é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.
O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 221.643,44 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 199.947,99. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível, caso não haja arrematantes na primeira praça.
Além disso, a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou revender o imóvel rapidamente. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição.
Recomendo que você participe do leilão e avalie a possibilidade de fazer uma proposta na segunda praça, onde o valor é mais atrativo. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 199.947,99 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 14:20
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.941,23 (-25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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