Casa 2 dorms, 1 suíte, churrasqueira, 4 vagas, 176m² construída
Portal Do Bosque, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.472,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Douradina, 188, lote 07, quadra D, Residencial Sebastião de Moraes - Catanduva/SP
Área:
176m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Investimento em imóvel residencial com excelente potencial:
Este imóvel possui 176,48 m² de área construída em um terreno de 250 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, churrasqueira e 4 vagas de garagem. A casa está localizada em um loteamento regularizado, com documentação em ordem, o que facilita a transferência e regularização pós-arrematação.
Características que valorizam o imóvel:
- Área construída ampla e ampliada recentemente.
- Garagem para 4 carros, ideal para famílias ou locação.
- Churrasqueira e área de lazer, valorizando o conforto.
- Localização em bairro residencial consolidado.
Potencial para investidores:
O imóvel pode ser utilizado para moradia própria, locação residencial ou até mesmo para reforma e valorização visando revenda futura. A presença de 2 banheiros e 2 salas amplia as possibilidades de uso.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca segurança jurídica e um imóvel com boa estrutura e potencial de valorização no médio prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 296.472,80 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 09:00
|
R$ 148.236,40 |
-50%
Economia de
R$ 148.236,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.485,74 (36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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