Casa 2 dorms, 1 suíte, churrasqueira, 4 vagas, 176m² construída
Portal Do Bosque, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.472,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Douradina, 188, lote 07, quadra D, Residencial Sebastião de Moraes - Catanduva/SP
Área:
176m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial sólida com 176,48 m² de área construída em um terreno de 250 m². Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, churrasqueira e garagem para 4 veículos, o que o torna ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa e uma sala de som ao fundo, oferecendo múltiplas opções de uso e lazer. Localizado no Residencial Sebastião de Moraes, o imóvel está registrado e com documentação regularizada, o que facilita a negociação. A presença de débitos de IPTU pendentes, que serão sub-rogados no valor da arrematação, não impacta o comprador diretamente. A casa está situada em uma rua tranquila, com fácil acesso e boa vizinhança, o que agrega valor ao investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 296.472,80 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 09:00
|
R$ 148.236,40 |
-50%
Economia de
R$ 148.236,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.985,74 (40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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