Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 36m² construída, desocupada
Jardim Luiz Cia, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.326,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAFAEL ROSSI (ANTIGA RUA 08) N. 524, QD S LT 36 - JARDIM LUIZ CIA - SUMARE/SP
Área:
36.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 36,11 m² de área construída em um terreno de 125 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Sumaré, bairro Jardim Luiz Cia, o imóvel está situado em uma rua tranquila, o que pode ser atrativo para moradores que buscam sossego e segurança.
Características principais:
- Área construída: 36,11 m²
- Área do terreno: 125 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vaga de garagem: 1
- Localização: Jardim Luiz Cia, Sumaré/SP
O imóvel está disponível para venda em leilão aberto, com lance inicial de R$ 135.326,01 e avaliação de R$ 215.000,00. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O comprador deve estar atento às formas de pagamento e às condições descritas no edital, especialmente quanto aos débitos e tributos que ficarão a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.326,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.194,04 (39.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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