Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,46m² área privativa
Pedras Brancas, Guaíba - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.165,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUINZE, N. 591, UNIDADE 06 BOX 06, PEDRAS BRANCAS, COND ATENAS - GUAIBA/RS - cep: 92722390
Área:
41.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,46m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em condomínio, oferece segurança e comodidade.
O imóvel está situado em Guaíba, bairro Pedras Brancas, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços essenciais.
Financiamento habitacional é possível via CAIXA, incluindo uso do FGTS. O leilão é realizado online, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.165,10 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.800,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.563,44 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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