Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² construída, terreno 200m²
Jardim Ipanema, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SEBASTIAO SILVA TEIXEIRA N. 164, LT 427 QD 13 - PARQUE RESIDENCIAL JARDIM IPANEMA - ARARAQUARA/SP
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 43,33 m² e terreno de 200 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou casal. O imóvel possui matrícula registrada (nº 138064) e está avaliado em R$ 150.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno adequados para moradia confortável.
- Localização em Araraquara, SP, em bairro residencial Parque Residencial Jardim Ipanema.
- Imóvel com documentação regularizada e matrícula disponível.
- Leilão aberto para lances online, facilitando a participação.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com bom custo-benefício, em uma região com infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.206,14 |
-23%
Economia de
R$ 34.793,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.500,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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