Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² construída, terreno 292m²
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO N. 200, CS 05 QD 16 MORADAS CLUBE - JARDIM ITAMARATY - OURINHOS/SP
Área:
44.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área construída de aproximadamente 43,51 m² e terreno de 292,31 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Ourinhos/SP.
Localizada no Jardim Itamaraty, em rua com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
- Área total: 44,32 m²
- Terreno amplo: 292,31 m²
- 1 vaga de garagem
- IPTU registrado e matrícula disponível
Imóvel com avaliação oficial de R$ 200.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade para aquisição em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.352,28 |
-21%
Economia de
R$ 41.647,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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