Casa 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 53,82m² construída, desocupada
São Gabriel, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO OSSOSKI, S/N- CS 02, LT 04 - SANTA GEMA, Colombo, PR
Área:
53.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,82 m² e terreno de 212,37 m². Localizada em Colombo, PR, no bairro Santa Gema, a casa oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de compra.
Características principais:
- Área construída: 53,82 m²
- Terreno: 212,37 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a transferência e regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.125,91 |
-25%
Economia de
R$ 44.874,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.600,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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