Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,46m² construída, desocupada
Chácaras Brasil A, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.659,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESPERANCA N. SN, CS 63, QD 01 CH 08 - COND RES SAN PIETRO - CHACARAS BRASIL A - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
60.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,46 m² e terreno de 87,48 m². Localizada em condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas. O imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, bairro Chácaras Brasil A, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local.
Características principais:
- Área construída: 60,46 m²
- Terreno: 87,48 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
O imóvel apresenta uma boa estrutura para moradia, com ambientes essenciais bem distribuídos. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.659,30 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.047,52 |
-2%
Economia de
R$ 2.611,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.835,01 (-52.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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