Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,92m² construída, desocupada
Residencial Ecologico Araguaia, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A 3 N. SN, CS 01, QD 05 LT 24 - RESIDENCIAL ECOLOGICO ARAGUAIA - SENADOR CANEDO/GO
Área:
63.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 63,92 m² de área construída em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada no bairro Residencial Ecológico Araguaia, em Senador Canedo, GO, uma região com potencial de valorização devido ao crescimento urbano e infraestrutura local.
O imóvel apresenta uma área privativa confortável para famílias pequenas e oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento para aluguel, considerando o valor de avaliação e os lances iniciais do leilão.
Além disso, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento, conforme as condições do leilão. A localização em Senador Canedo, próxima a Goiânia, favorece o acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.528,63 |
-25%
Economia de
R$ 38.471,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.410,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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