Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64,98m² construída, terreno 130m²
Cidade Dos Pirineus, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.796,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 50 N. SN, LT 04 RUA 16 - CIDADE DOS PIRINEUS - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
64.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,98 m² e terreno de 130 m². Localizada em Cidade dos Pirineus, Cocalzinho de Goiás, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou média. O imóvel está disponível para leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 135.796,18 e avaliação em R$ 130.000,00.
Características principais:
- Área construída: 64,98 m²
- Terreno: 130 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial tranquilo
O imóvel é ideal para quem deseja investir em uma residência pronta para morar ou para aluguel, com potencial de valorização na região. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local são pontos positivos a considerar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.796,18 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.682,54 |
-6%
Economia de
R$ 8.113,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.449,68 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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