Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70,32m² construída, desocupada
Jardim Rosa Do Sul, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TULIPA, S/N- CS 02, LT 01, QD 15 - JARDIM ROSA DO SUL, Aparecida de Goiânia, GO
Área:
70.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 70,32 m² e terreno de 258,15 m². Localizada em Jardim Rosa do Sul, Aparecida de Goiânia, GO, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com potencial de valorização. O imóvel está em condição padrão, com IPTU registrado e matrícula atualizada, o que facilita a regularização e transferência.
Características principais:
• Área construída: 70,32 m²
• Terreno: 258,15 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1
• Área de serviço e cozinha separadas
O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento para locação, com boa área de terreno para eventuais ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.740,00 (70.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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