Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 88.92m² construída, desocupada
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.287,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA UMBURANA N. 294 - BAIRRO DA BOIADEIRA - IACU/BA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 88,92 m² de área construída e um terreno de 97,65 m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições especiais de compra.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e possíveis débitos, que ficam a cargo do comprador, especialmente tributos e condomínio, limitados a 10% do valor de avaliação. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 150.800,00, com lance inicial de R$ 88.287,82, indicando um potencial desconto para quem adquirir no leilão.
É importante destacar que as formas de pagamento podem variar e devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão. A documentação está disponível para consulta, incluindo a matrícula do imóvel, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.287,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.634,76 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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