Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 89,25m² privativos, desocupada

Felipe Camarão, Natal - RN

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 89.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 181.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PEIXE BOI, 2295- CASA 04, BL 17 - GUARAPES, Natal / RN

Área:
89.99m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, com área privativa de 89,25 m² e terreno de 91,37 m². Localizada em Guarapes, Natal/RN, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Características principais:

  • Área construída de 89,25 m²
  • Terreno de 91,37 m²
  • 1 vaga de garagem
  • 2 quartos e 1 banheiro
Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização em região urbana.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 181.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 251.040,68 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.530,00 (-16.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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