Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha, 1 vaga, 81,4m² construída

CENTRO, Sao Bento Do Uma - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 81.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA 06 N. 40, QD 07 LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA - CENTRO - SAO BENTO DO UMA/PE

Área:
81.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e área de serviço, com 81,4 m² de área construída em terreno de 92,4 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em área central de São Bento do Una, PE. O imóvel é ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 151.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 127.906,44.

O IPTU está identificado pelo código 01011940040001 e matrícula 9505, garantindo a regularidade documental.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 151.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 127.906,44
-15% Economia de R$ 23.093,56
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.119,00 (-39.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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