Casa 2 quartos, 1 banheiro, 38.55m² construída, 1 vaga, desocupada
40 Horas, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.739,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA FELIPE CAMARAO N. SN, CS 68 QD X - CJ RESD ANTNIO QUEIROZ - QUARENTA HORAS (COQUEIRO) - ANANINDEUA/PA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 38,55 m² de área construída em um terreno de 200 m². Possui 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 89.739,50 e avaliação oficial de R$ 147.000,00. O pagamento dos débitos de IPTU e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização futura. A ausência de visitação exige cautela e análise prévia dos documentos e condições do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.739,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.405,64 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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