Casa 2 quartos, 1 banheiro, 44.77m² construída, 1 vaga
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA GABRIELA BARBOSA SILVA N. 28, CS 02, LT 28 QD 35- COND RES FLORESTA ENCANTADA I, FLORESTA ENCANTADA, Esmeraldas, MG
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 44,77 m² e terreno de 91,43 m², incluindo 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em Esmeraldas/MG. O imóvel possui área de serviço, sala e cozinha, características que atendem às necessidades básicas de uma família pequena. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Principais pontos:
- Área construída compacta e funcional.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações.
- Localização em condomínio residencial, o que pode agregar valor e segurança.
- 1 vaga de garagem disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.471,74 (264.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Esmeraldas
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Apartamento com 1 vaga e 57m² privativos, pronto para morar
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,64m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Casa aconchegante 2 quartos, 1 vaga, 44,77m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG