Casa 2 quartos, 1 banheiro, 46,3m² construída, desocupada
Magano, Garanhuns - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.101,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR FRANCISCO DA SILVA N. 141, LT 06 QD O-LOT VIANA MOURA SO VICENTE II - MAGANO - GARANHUNS/PE
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 46,3 m² e terreno de 159,6 m². Localizada em bairro residencial, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. O IPTU está regularizado e a matrícula está registrada no cartório de imóveis. O imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial de R$ 118.101,95.
Características principais:
- Área construída: 46,3 m²
- Terreno: 159,6 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço, sala e cozinha
- Localização em bairro Magano, Garanhuns/PE
Ideal para quem busca imóvel com boa área de terreno para ampliação ou jardim, e com estrutura básica pronta para morar ou reformar conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.101,95 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.872,12 |
-8%
Economia de
R$ 9.229,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.455,20 (-37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 46m² construída
Magano, Garanhuns - PE
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Garanhuns
Francisco Simao Dos Santos Figueira, Garanhuns - PE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Garanhuns
Francisco Simao Dos Santos Figueira, Garanhuns - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Garanhuns
Francisco Simao Dos Santos Figueira, Garanhuns - PE