Casa 2 quartos, 1 banheiro, 46m² construída, desocupada
Vila Moreira, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.973,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOPOLDINA N. 65, LT 26 QD B - OLARIA - UBA/MG
Área:
46.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 46,18 m² e terreno de 148,95 m². Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento. O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 130.973,18 e avaliação em R$ 130.000,00.
Características principais:
- Área construída: 46,18 m²
- Terreno: 148,95 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro Olaria, Uba/MG
- Leilão aberto para lances online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.973,18 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.953,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.626,69 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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