Casa 2 quartos, 1 banheiro, 46m² construída, desocupada
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.426,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PIACAVA N. 200, CASA 2 - BANCO DE AREIA - MESQUITA/RJ
Área:
46.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no bairro Banco de Areia, Mesquita/RJ, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está zerado, e o imóvel está registrado sob matrícula 4457, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 93.426,15, abaixo do valor de avaliação de R$ 153.039,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos associados.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda ou locação, considerando o desconto e a localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.426,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.496,45 (84.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Banco de Areia - Mesquita/RJ
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área construída 46m²
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46m² construída, desocupada
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 82m² construída, desocupada
Banco De Areia, Mesquita - RJ