Casa 2 quartos, 1 banheiro, 49m² construída, desocupada
Passaúna, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LOURENCO JANKOWSKI N. 88, CS 33-COND RES MOINHO DOS VENTOS - PASSAUNA - ARAUCARIA/PR
Área:
49.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de aproximadamente 48 m² em terreno de 96 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 220.000,00, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
O imóvel está disponível para visitação e compra online, facilitando o processo para interessados.
Características principais:
- Área construída: 48 m²
- Área total do terreno: 96 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em condomínio fechado
- Documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.940,45 |
-38%
Economia de
R$ 83.059,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.400,00 (68.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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