Casa 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construída, terreno 180m²
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.217,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 16 N. SN, LT 38 QD 14 - LOT RES ITAMAR NOBREGA II - 2A ETAPA - ITAMAR NOBREGA II - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
51.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área construída: 51,12 m²
- Terreno: 180 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Ambientes integrados: sala e cozinha
O IPTU está zerado, o que pode indicar isenção ou pendência a ser verificada. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 1997, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial de R$ 101.217,00 e lance em segunda praça de R$ 76.969,06.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.217,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 76.969,06 |
-24%
Economia de
R$ 24.247,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.387,01 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Itamar Nobrega II
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Cocalzinho de Goiás
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itamar Nobrega II
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos em Itamar Nobrega II - Desocupada
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO