Casa 2 quartos, 1 banheiro, 54m² construída, 1 vaga, desocupada
Senhora Da Paz, São Joaquim De Bicas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.422,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R JASMIM N. 679, CS 122-COND RES SAN DIEGO - JARDIM VILA RICA - SAO JOAQUIM DE BICAS/MG
Área:
54.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 54,16 m² em terreno de 161,46 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações.
Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, facilitando a transferência.
O lance inicial está alinhado com a avaliação, indicando potencial de valorização.
Forma de pagamento aceita pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de parcelamento conforme edital.
Localização em São Joaquim de Bicas/MG, região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 216.422,49 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.360,00 |
-36%
Economia de
R$ 78.062,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.738,41 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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