Casa 2 quartos, 1 banheiro, 61m² construída, terreno 360m²
Bom Jesus, Curitibanos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANGELO SONCINI N. 220, LT 13, QD C - BOM JESUS - CURITIBANOS/SC
Área:
61.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 61,03 m² de área construída em um terreno de 360 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, Bom Jesus, na cidade de Curitibanos/SC, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
O IPTU está registrado como 4912, e a matrícula do imóvel é 14416, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 195.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 117.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 78.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.650,00 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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