Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, terreno 240m²

Badureco, Itaboraí - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 62.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 199.461,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, CS 19, QD A COND RES MONTE VERDE II - BADURECO - ITABORAI/RJ

Área:
62.02m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 62,02 m² e terreno de 240 m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em condomínio residencial.

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é confortável e o terreno oferece espaço para ampliação ou lazer.

Localização estratégica em Itaboraí, bairro Badureco, com fácil acesso e infraestrutura local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 199.461,04 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 233.688,11 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.109,02 (33.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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