Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69.6m² construída, 1 vaga, desocupada
Sobradinho, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.108,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, 38- LT 10 - SOBRADINHO, Capela / SE
Área:
69.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,6 m² e terreno de 114 m². Localizada em Capela/SE, no bairro Sobradinho, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e comissão de 5%.
Características principais:
- Área construída: 69,6 m²
- Terreno: 114 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização residencial tranquila
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.108,85 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.457,80 |
-22%
Economia de
R$ 30.651,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.870,61 (-52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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