Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69.7m² construída, desocupada
Ouro Verde, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 08 N. 967, LT 35 QD 55-CJ HAB OURO VERDE 2 ETAPA - OURO VERDE - PADRE BERNARDO/GO
Área:
69.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 69,7 m² de área construída em um terreno de 250 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade está localizada em uma região tranquila de Padre Bernardo, no bairro Ouro Verde, oferecendo um ambiente residencial agradável.
O imóvel apresenta uma boa distribuição dos cômodos e área privativa, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel. A matrícula está regularizada, e o IPTU está identificado, facilitando a análise documental para aquisição.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 117.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado para investidores atentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.593,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.618,78 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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