Casa 2 quartos, 1 vaga, 52.62m² construída, desocupada
Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.548,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRMA LUCRECIA DA ROCHA, N. 240 CS 24, CAMPO LARGO DA ROSEIRA, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA, CEP: 83091-218
Área:
55.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 52,62 m² e terreno de 211,11 m². A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel está 100% não averbado, com registro ainda na matrícula mãe, sendo necessária a abertura de matrícula, cuja regularização ficará a cargo do adquirente. Localizado em bairro residencial de São José dos Pinhais, Paraná, o imóvel apresenta potencial para valorização após regularização documental.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 52,62 m²
- Terreno de 211,11 m²
- Necessita abertura de matrícula e regularização
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 293.548,50 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.129,10 |
-40%
Economia de
R$ 117.419,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.709,80 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial/Residencial com 200m² e Terreno de 600m²
Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR
Terreno Triangular em Campo Largo da Roseira
Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.93m², desocupado
Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,41m² privativos
Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR