Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 63.87m² construída, varanda e área de serviço
Vila Vargas, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO AMARO GOMES N. 1550, CS 04, BL 10 - RESIDENCIAL JARDIM DAS HORTENCIAS - TANCREDO NEVES - TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Área:
63.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,87 m² e terreno de 135,38 m². Localizada em um bairro residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que garante segurança jurídica para o comprador. A casa está situada em Teixeira de Freitas, BA, em uma região com potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade de serviços essenciais.
Características principais:
- Área construída: 63,87 m²
- Área do terreno: 135,38 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Varanda e área de serviço
- Localização residencial tranquila
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.541,70 |
-38%
Economia de
R$ 72.458,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Varanda em Teixeira de Freitas
Vila Vargas, Teixeira De Freitas - BA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 63,87m²
Vila Vargas, Teixeira De Freitas - BA
Casa no Jardim Caraipe - Imóvel Ocupado
Jardim Caraipe, Teixeira De Freitas - BA
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Teixeira de Freitas
Jardim Caraipe, Teixeira De Freitas - BA