Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 54,55m²
Nossa Srª De Fátima, Salgueiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.095,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 4 B, N. 44 LT 05 QD N1 B, NOSSA SRª DE FÁTIMA - CEP: 56000-000, SALGUEIRO - PERNAMBUCO
Área:
54.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 54,55 m² em um terreno de 160 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização no bairro Nossa Srª de Fátima em Salgueiro-PE oferece potencial para valorização local, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.016,19 e o lance inicial de R$ 156.095,73 no primeiro leilão.
Características importantes:
- Área construída e privativa: 54,55 m²
- Terreno: 160 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.095,73 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.443,34 |
-11%
Economia de
R$ 17.652,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.611,83 (82.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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