Casa 2 quartos, 2 banheiros, 120m² área total, desocupada
Residencial Parque Das Palmeiras, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BUTIA N. 16A, LT 25A QD 26 - RESIDENCIAL PARQUE DAS PALMEIRAS - GOIANESIA/GO
Área:
120m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Área total de 120 m², sendo 95,14 m² de área construída e terreno de 241,11 m². Localizada no bairro Residencial Parque das Palmeiras, em Goianesia/GO, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 307.000,00.
O IPTU está registrado como 000, indicando possível necessidade de atualização cadastral. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região residencial consolidada, com boa área de terreno para ampliação ou lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 307.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.014,25 |
-23%
Economia de
R$ 71.985,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.756,67 (68.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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