Casa 2 quartos, 2 banheiros, 46.55m² construída, 1 vaga, desocupada
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Jose Dos Santos Silva N. 407 - Mucumagro - Joao Pessoa/PB
Área:
46.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 46,55 m² em terreno de 300 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada. O imóvel integra o empreendimento Cond. Res Estevam II, o que pode garantir infraestrutura e valorização futura.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir em locação, com potencial de valorização na cidade de João Pessoa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 40.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 646.824,00 (634.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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