Casa 2 quartos, 2 banheiros, 57.72m² construída, 1 vaga
Lot Vale Santa Rita I, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.285,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA N. 42B, LT 05-B, QD 05- Lot Vale Santa Rita I, Santa Rita, PB
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 57,72 m² em um terreno de 180 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizado em Santa Rita/PB, no loteamento Vale Santa Rita I, o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa área externa e garagem.
O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, com limite para despesas condominiais até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa estrutura e potencial para personalização, em uma região com boa valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 58.285,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.137,43 (24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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