Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 2 banheiros, 58.4m² construída, 1 vaga

Recanto Dos Magalhaes (cabucu), Itaboraí - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Itaboraí
leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 66.896,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, CS 19, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE CLASSIC, RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), Itaboraí, RJ

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, construída em 58,4 m² em um terreno de 190,74 m². Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e privacidade. A presença de área de serviço e sala amplia a funcionalidade do imóvel. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Itaboraí. A estrutura permite personalizações e melhorias para valorização futura.

Ver mais imóveis de leilão em Itaboraí
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 66.896,30 -

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.092,82 (-21.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 58,40m² construída, desocupada
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 58,40m² construída, desocupada

Recanto Dos Magalhaes (cabucu), Itaboraí - RJ

R$ 51.047 Extrajudicial
2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 58,40m² construída
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 58,40m² construída

Recanto Dos Magalhaes (cabucu), Itaboraí - RJ

R$ 140.526 Extrajudicial
58.4m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 673.190 Extrajudicial
119.36m²
Ver Detalhes
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 108.000 Extrajudicial
25.89m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Itaboraí