Casa 2 quartos 2 banheiros 58.62m² área construída
Terramar (tamoios), Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.176,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZESSETE N. SN, CS 03, LT 12, QD 21-COND MORADA DA PRAIA XIV - TERRAMAR (TAMOIOS) - CABO FRIO/RJ
Área:
58.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 58,62 m² em um terreno de 101,67 m². Localizada em um condomínio residencial no bairro Terramar (Tamoios), Cabo Frio/RJ, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com área privativa e terreno adequado para lazer ou ampliação. O imóvel possui área de serviço e sala, o que agrega conforto para a família. O IPTU está registrado sob o número 1907609 e a matrícula do imóvel é 28764, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 208.176,31, sendo uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 208.176,31 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.841,31 |
-36%
Economia de
R$ 75.335,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.260,77 (3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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