Casa 2 quartos 2 banheiros 60,15m² com 1 vaga de garagem
Galante, Campina Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESTUDANTE DAVI MELO DE SOUZA, 93- CS 93C - GALANTE, Campina Grande, PB
Área:
60.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 60,15 m² e terreno de 112,36 m², oferece espaço confortável e funcional. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel.
Localizado em Galante, Campina Grande/PB, o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura. O IPTU está identificado, facilitando a análise de custos fixos para o futuro comprador.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$150.000,00 e comissão de 5%. A matrícula está regularizada, o que é importante para segurança jurídica da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.867,74 |
-20%
Economia de
R$ 30.132,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.166,67 (164.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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