Casa 2 quartos 2 banheiros 60m² construída com 1 vaga
Portal Do Poco, Cabedelo - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.234,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA ATUAL MARIA VENANCIO DE CARVALHO N. 152A, LT 28, QD 1-A - PORTAL DO POCO - CABEDELO/PB
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 60 m² de área construída e um terreno de 250 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma área residencial no bairro Portal do Poco, em Cabedelo/PB, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. O lance inicial para o leilão está em R$ 114.234,15, com avaliação em R$ 189.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com venda online e possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital. O incremento mínimo para lances é de R$ 1.500,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.234,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.415,41 (57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60m² construída
Portal Do Poco, Cabedelo - PB
Apartamento 3 Quartos com Varanda na Praia do Poço
Praia Do Poço, Cabedelo - PB
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ponta de Campina
Ponta De Campina, Cabedelo - PB
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Cabedelo
Ponta De Campina, Cabedelo - PB