Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos 2 banheiros 63,67m² construída em terreno 150m²

Parque Estrela Dalva Iii, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 63.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA HELENA CARDOSO N. SN, LT 22A QD 205 PARQUE ESTRELA DALVA III - PARQUE ESTRELA DALVA III - LUZIANIA/GO

Área:
63.67m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 63,67 m² de área construída em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O IPTU está registrado como 35040 e a matrícula do imóvel é 216841, garantindo a regularidade documental. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Parque Estrela Dalva III, na cidade de Luziania, GO.

O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 145.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 107.854,62, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 145.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 107.854,62
-26% Economia de R$ 37.145,38
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.849,50 (-47.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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