Casa 2 quartos 2 banheiros 68,95m² com 1 vaga de garagem
Colinas Verdejantes, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MATEUS BARBOSA, S/N- QD 72, AREA 16A - SAO SIMAO, LOT COLINAS VERDEJANTES, Várzea Grande, MT
Área:
68.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 68,95 m² de área construída em um terreno de 180 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 94255 e a matrícula é 124872 no Ofício 1. A localização no bairro São Simão, em Várzea Grande, MT, oferece um ambiente residencial tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 236.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.702,33 |
-20%
Economia de
R$ 47.797,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.755,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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