Casa 2 quartos 2 banheiros 69,8m² área construída
Jardim Alvorada 2, Santa Fe - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, S/N- LT 10, QD 10 - JARDIM ALVORADA 2, Santa Fé, PR
Área:
69.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 69,8 m² de área construída e um terreno amplo de 300 m². Possui 2 quartos e 2 banheiros, além de sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial, Jardim Alvorada 2, em Santa Fé/PR, o que pode garantir boa valorização e demanda.
O IPTU está registrado como 3407, e a matrícula do imóvel é 1887, garantindo a regularidade documental. A casa é ofertada em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com boa área de terreno, possibilitando futuras ampliações ou melhorias. A localização em Santa Fé/PR pode ser atrativa para quem busca imóveis em cidades menores com potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 118.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.126,20 |
-30%
Economia de
R$ 35.873,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.340,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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