Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos 2 banheiros 69.93m² com 1 vaga de garagem

Setor Morada Do Sol, Crixás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 69.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.721,21

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA B N. S/N, LOTE 04A - QUADRA 05 - SETOR MORADA DO SOL - CRIXAS - CRIXAS/GO

Área:
69.93m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 69,93 m² em terreno de 169 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.

Localizada no Setor Morada do Sol, em Crixas/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila.

O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 83.721,21 e avaliação de R$ 143.000,00.

Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, conforme regras da Caixa Econômica Federal.

O imóvel é vendido pela Caixa, modalidade extrajudicial, com venda online e aceita ofertas à vista e parceladas, conforme edital.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 83.721,21 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.395,03 (57.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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