Casa 2 quartos 2 banheiros 73,45m² com 1 vaga de garagem
Jardim Atlantico Oeste (itaipuacu), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.864,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA TEREZA MIRANDA SANTOS DA COSTA, 1042- CASA 02 - JARDIM ATLANTICO OESTE (ITAIPUACU), Maricá / RJ
Área:
73.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Área construída e privativa de 73,45 m² em terreno de 600 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo para lazer ou ampliação. Localizada em bairro residencial de Maricá, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui IPTU registrado, porém sem valor informado, e matrícula atualizada no Ofício 2. A estrutura da casa permite personalização e melhorias para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 283.864,50 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 349.512,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.233,12 (45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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