Casa 2 quartos 2 banheiros 80m² com 1 vaga de garagem
Setor Serra Dourada, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.510,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLIVEIRA LOBO N. SN, CS 02 LT 04 QD 71-CON BARBEIRO ALVES II - SETOR SERRA DOURADA - 3A ETAPA - APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
80.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e total de 80,36 m², situada em um terreno de 187,5 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Setor Serra Dourada, em Aparecida de Goiânia, GO.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 80,36 m²
- Terreno com 187,5 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- IPTU identificado e matrícula registrada
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.510,25 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.981,64 |
-16%
Economia de
R$ 27.528,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.793,42 (59.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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