Casa 2 quartos 2 banheiros 82m² construída em terreno de 148,5m²
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.161,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRECIOSA N. SN, LT 57, QD 02 - LOT RES PRECIOSO I - ANCURI - ITAITINGA/CE
Área:
82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 82 m² de área construída em um terreno de 148,5 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em Ancuri, Itaitinga/CE, o imóvel está situado em uma área residencial tranquila, o que pode ser atrativo para quem busca qualidade de vida.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 163.161,07, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A matrícula do imóvel é 14515, garantindo a segurança jurídica da compra. IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento que podem ser consultadas no site oficial, garantindo transparência e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.161,07 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 84.302,32 |
-48%
Economia de
R$ 78.858,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.127,99 (14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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