Casa 2 quartos 2 banheiros 86,85m² com 1 vaga de garagem
Bem Morar, Itabaiana - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.660,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HILARIO MUNIZ DE ANDRADE N. 32-A, LT 08, QD 48 - BEM MORAR - ITABAIANA/PB
Área:
86.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Área total de 86,85 m², sendo 61,85 m² de área privativa e terreno de 100 m². Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
O imóvel possui matrícula registrada e avaliação oficial de R$ 120.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão de R$ 136.660,45. O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 100,00.
O IPTU está registrado, porém o valor mensal não foi informado. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na negociação e possibilidade de financiamento conforme edital.
Localização estratégica em Itabaiana/PB, bairro Bem Morar, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.660,45 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.051,95 |
-11%
Economia de
R$ 14.608,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.070,11 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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